|
| |
|
Главная -> Публикации
Чем грозит вмешательство в проект без санкции архитектораВ процессе строительства некоторые заказчики (обычно пассивные во время проектирования) вдруг начинают проявлять катастрофическую активность. Они вдруг желают положить вместо мягкой кровли натуральную черепицу, вместо скромной гостиной устроить огромный зал и считают, что стенка в кабинете оказалась не на месте, поэтому её следует переместить хотя бы на полметра. Иногда и сами строители советуют изменить что-либо. Увы, их предложения далеко не всегда диктуются интересами заказчика: строителям часто хочется упростить свою задачу. И очень часто в подобных ситуациях никто не считает необходимым проконсультироваться о возможности или хотя бы целесообразности отклонения от проекта у его автора – архитектора.
Опыт – сын ошибок трудных – подсказывает, что в большинстве случаев несанкционированное вторжение в проект приводит к существенно отрицательным результатам. Некоторые "незначительные" отступления от проекта, к примеру, перенос некапитальной стены, требуют "всего лишь" перемещения электрических розеток, выключателей и проводки, вероятно, кое-каких труб, пересчета кубатуры помещения и, что очень вероятно, внесения изменений в системы отопления и кондиционирования. Что уж говорить о более серьезном редактировании проекта по время строительства! Они наверняка потребуют значительных пересчетов нагрузок и количества материалов, новых конструктивных решений и… расценок на работы. Однако, не нужно забывать, что архитектор, формируя художественный облик дома, учитывает всё до мелочей. Например, сочетает форму окон и их расположение с линией карниза и общей зрительной массой фасада, связывает рисунок переплетов окон с характером оконных проемов, подбирает подходящую для выбранной стилистки отделку стен и цоколя и т. д., не говоря уже о точном соблюдении множества ГОСТов и СНиПов. Но то, что построил архитектор, заказчик и строители могут легко разрушить, даже не замечая деструктивности в своих действиях. Строители из самых лучших побуждений частенько стремятся упростить проработку некоторых фасадных элементов, мотивируя это тем, что на планировке дома это никак не отразится. Например, полукруглый эркер или балкон может стать квадратным или граненым. А веранда с ажурными переплетами, выглядевшая в проекте как кружевная юбочка, вдруг превращается в нечто странное, напоминающее стационарную огневую точку с узкими бойницами. Не забудьте и о том, что все изменения должны быть документально зафиксированы в проекте. Представьте себе, что через несколько лет вы забыли, в какое место перенесли электропроводку или спрятали трубы. Или даже – скорее всего – не забыли, а просто не знали этого изначально. Между тем, в системах жизнеобеспечения могут происходить сбои, поломки, аварии. Каким образом вы будете искать коммуникации? Варварским методом, путем разрушения стен и прочих конструкций? А вашим детям, которым придется спустя десятилетия делать ремонт, будет и вовсе не под силу разрешить оставленную родителями головоломку.
Переделать можно всё или почти всё, можно даже снести весь дом и построить другой. Вопрос в том, нужно ли этим заниматься. И если уж вы что-то упустили во время проектирования, не сочтите за труд позвонить архитектору и попросить его консультации относительно тех изменений, которые вы или ваши строители хотите внести в проект. Хорошие архитекторы с удовольствием помогают своим прежним заказчикам: они любят зачатое детище не менее вас, и им тоже хочется, чтобы оно родилось на свет красивым и здоровым. Или, в крайнем случае, спросите совета на специализированных строительных форумах, там часто бывают профессионалы, готовые бесплатно поделиться своими знаниями.
 Дороги России ХХI века. Дорого, выгодно, модно. Главный прораб столицы назвал основные технические характеристики московского элитного жилья.. Производство цемента уперлось в потолок. С 2007 года цемент может оказаться остродефицитным товаром. Москва, стремящаяся ввысь. Рядовые стройблата. Строители оказались падкими на контрафакт..Главная -> Публикации 0.0183 |