Главная ->  Публикации 

 

Стандарты предприятий по эксплуатации производственных зданий и сооружений


• длительная эксплуатация при несвоевременном и некачественном ремонте, обусловливающая высокий физический (и моральный) износ основной массы зданий и сооружений, многие из которых были возведены еще в годы первых пятилеток либо существуют более века;
• массовая приватизация предприятий, утрата в большинстве отраслей контроля за состоянием зданий и сооружений со стороны ликвидированных министерств и ведомств, утеря возможности маневра материально-техническими, финансовыми и другими ресурсами среди предприятий отрасли;
• стремление руководителей предприятий в сложной экономической ситуации направлять ресурсы всех видов и в максимальном объеме на получение прибыли от выпускаемой продукции, нередко за счет недопустимого уменьшения (вплоть до полной ликвидации) расходов на поддержание в работоспособном состоянии зданий и сооружений;
• практическое отсутствие нормативных документов государственного уровня (единственный и последний из них был утвержден в 1973 г.), старение действующих норм и утрата ими статуса обязательных, прекращение разработки новых отраслевых документов для большинства производств;
• наличие единственного документа рекомендательного характера по эксплуатации строительных конструкций производственных зданий, переработанного и переизданного ЦНИИпромзданий в 1995 г., а также десятков руководств и рекомендаций, подготовленных разными организациями по отдельным вопросам технической эксплуатации зданий и сооружений, практически недоступных для предприятий.

 

Техническое состояние и эксплуатация производственных зданий и сооружений в настоящее время определяются многими обстоятельствами, среди которых наиболее общими являются:

 

В свое время ЦНИИпромзданий были составлены стандарты по эксплуатации зданий и сооружений для некоторых предприятий разных отраслей промышленности. В начале 1980-х гг. серия таких стандартов была разработана Управлением главного архитектора АО «АВТОВАЗ» и применяется в производственных подразделениях Общества.

 

В этих условиях существенно возрастает роль стандартов предприятий, разрабатываемых с привлечением ведущих в данной области организаций, с помощью которых в какой-то мере можно было бы упорядочить эксплуатацию зданий и сооружений.

 

В проекте Руководства по качеству эксплуатируемых производственных зданий и сооружений как документа, предназначенного для координации деятельности подразделений и служб АО «АВТОВАЗ», устанавливаются основные положения по административному управлению качеством, обеспечению и улучшению эксплуатационных качеств зданий и сооружений. За методическую основу при разработке Руководства был принят ГОСТ Р ИСО 9001-96 «Системы качества. Модель обеспечения качества при проектировании, разработке, производстве, монтаже и обслуживании» с дополнениями по ИСО 9004-1-94 «Административное управление качеством и элементы системы качества. Часть Руководящие указания» и ИСО 10013-95 «Руководящие указания по разработке руководств по качеству».

 

В последние годы этим же Управлением совместно с ЦНИИпромзданий и при участии других институтов перерабатывается система нормативных документов, пересматриваются существующие и разрабатываются новые стандарты по технической эксплуатации производственных зданий и сооружений, а также заводских территорий. Работа ведется в соответствии с положениями международных стандартов ИСО серии 9000 и государственных нормативных документов и направлена на обеспечение режима эксплуатации зданий и сооружений, обеспечивающего условия для выпуска качест венных автомобилей в планируемом объеме с соблюдением требований безопасности труда, защиты окружающей среды и экономного расходования ресурсов всех видов.

 

• цели, структуру и задачи работ по технической эксплуатации;
• структуру системы и виды образующих ее нормативных документов;
• порядок их создания и совершенствования;
• порядок обеспечения подразделений АО «АВТОВАЗ» нормативными документами и контроля за соблюдением требований нормативных документов;• основные термины, применяемые в нормативных документах.

 

Головной стандарт системы документов — «Производственные здания и сооружения. Техническая эксплуатация. Основные положения, термины и определения» устанавливает:

 

В системе нормативных документов стандарты предприятия распределены по следующим комплексам:

 

Терминология охватывает: процессы и результаты деятельности {продукция, услуга); здания, сооружения, заводские территории и их элементы; качество и техническое состояние производственных зданий, сооружений и их элементов (исправное, неисправное, работоспособное, неработоспособное и т. д.); построение и элементы системы качества зданий и сооружений (управление качеством, обеспечение качества и т. д.); составляющие технической эксплуатации (надзор за состоянием, содержание, текущий и капитальный ремонты) и их элементы; воздействия на элементы и зонирование зданий, сооружений, помещений и территорий по характеру и интенсивности воздействий; организации, подразделения и службы.

 

В стандарте по каждому комплексу работ (надзор за техническим состоянием строительных конструкций, их содержание и текущий ремонт и т. д.), кроме области применения, нормативных ссылок, определений терминов, обозначений и сокращений, как правило, указываются:

 

• управление документацией системы;
• организация и планирование работ по технической эксплуатации;
• надзор за состоянием строительных конструкций;
• содержание и текущий ремонт строительных конструкций, дорог, площадок и тротуаров; содержание озеленения;
• капитальный ремонт;
• обеспечение охраны окружающей среды при технической эксплуатации;
• обеспечение эксплуатации персоналом необходимой квалификации;
• работа с подрядчиками и поставщиками, обеспечение материалами и изделиями;
• метрологическое обеспечение технической эксплуатации;
• сбор и анализ информации (включая требования к эксплуатационной документации).

 

Помимо стандартов предприятия, распространяющихся на все виды деятельности Общества, в систему нормативных документов включены федеральные и территориальные нормативные документы, положения, инструкции, руководства, пособия и другие документы рекомендательного характера, утвержденные для обязательного применения в АО «АВТОВАЗ». В частности, в качестве обязательного документа включено «Руководство по эксплуатации строительных конструкций производственных зданий промышленных предприятий» (2-е изд., перераб. и доп./ ЦНИИпромзданий. М.: ГП «Ин-формрекламиздат», 199 .

 

• цель, структура и задачи работ;
• исполнители — функции, ответственность и права подразделений и должностных лиц;
• система планирования;
• порядок проектного, финансового и материально-технического обеспечения;
• состав работ и правила их выполнения;
• система организации и проведения контроля и приемки, оценки качества работ;
• порядок регистрации, обработки и анализа результатов.

 

Существенные трудности создает отсутствие нормативной методической и научно-технической основы для разработки стандартов, которую приходится формировать в процессе работы, не имея твердой уверенности в том, что все принимаемые решения именно в таком виде будут закреплены в федеральных нормах. В большой мере это относится, в частности, к терминологии.

 

Система нормативных документов предусмотрена открытой с целью ее дальнейшего развития, т. е. разработки новых документов на общей методической и научно-технической основе, а также объединения и замены существующих документов. В частности, в дальнейшем предполагается ввести нормативные документы по технической эксплуатации систем инженерного оборудования зданий и сооружений и внешних сетей.

 

Авторы: А. Э. Бутлицкий, руководитель сектора эксплуатации строительных конструкций ОАО «ЦНИИпромзданий», Н. Я. Штрих, зам. директора по инженерно-технологическому обеспечению – начальник Управления главного архитектора АО «АВТОВАЗ»

 


АО «АВТОВАЗ» принадлежит к числу крупнейших предприятий страны, поэтому в структуре его управления имеются свои особенности. Это обстоятельство не позволяет другим предприятиям копировать принятые и принимаемые в Обществе решения по организации и проведению работ по технической эксплуатации производственных зданий и сооружений. Вместе с тем представляется, что ознакомление с опытом деятельности АО «АВТОВАЗ» в этой области может принести несомненную пользу другим предприятиям.

 

 

Белый камень в частном доме. Краски масляные, эмульсионные, эмали, сухие - часть 2. Декоративная штукатурка сухая смесь или готовый продукт?. Перспективные разработки в области строительных материалов. Новинки малогабаритной строительной техники мирового рынка.

 

Главная ->  Публикации 


0.0155